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中新社香港8月23日电 (记者 戴梦岚)香港特区政府财政司司长陈茂波23日在香港表示,香港要总结过往土地供应不足的教训,绝不能重蹈覆辙,一定要超前部署,为长远发展建立土地储备。
陈茂波当日出席由团结香港基金主办、香港特区政府发展局合办的“香港造地发展及融资经济论坛”并致辞。他表示,充足的土地供应,是打破发展制约和解决市民住屋问题的金钥匙。本届特区政府上任以来,全方位增加土地供应以及配套交通基建。“我们推动香港土地供应充足的决心,绝不会因为短期市场的波动而有所动摇。”
陈茂波介绍,《香港2030+》报告提出,2019年至2048年香港整体需要约6200公顷土地。在各方共同努力下,特区政府已经锁定未来7300公顷土地的供应来源。今后十年,“熟地”(完成工程可行性研究、详细设计、改划、收地、清拆、土地除污及平整工程的土地)供应量将达到约3300公顷,其中超过一半来自北部都会区和交椅洲人工岛。
他续指,北部都会区对香港创科发展十分重要,希望创科企业未来都进驻北部都会区,形成集聚效应,并与粤港澳大湾区其他城市协同发展;交椅洲人工岛既是重要的住宅供应地,也将成为香港第三个核心商业区。这两个策略增长区将促成香港“南金融、北创科”的新产业布局。
谈及同时开发北部都会区和交椅洲人工岛面临的融资问题,陈茂波说,这两个项目都是具有经济效益、值得投资的项目。以交椅洲人工岛为例,据专业测量师测算,将来的卖地收益远高于造地成本,因此在财务上完全可行,需要处理的只是现金流的时间管理问题。作为国际金融中心,香港筹融资经验丰富,绝对有信心、有能力吸引投资者和金融机构参与这些造地和基建发展项目。(完)
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